黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(二次)結(jié)果公告

http://www.kaiyang918.com2024年05月07日 09:31教育裝備網(wǎng)

　　一、項(xiàng)目編號(hào)：[230001]QC[GK]20240001-1

　　二、項(xiàng)目名稱：2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目(二次)

　　三、采購(gòu)結(jié)果

　　合同包1(2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目):

供應(yīng)商名稱	供應(yīng)商地址	中標(biāo)（成交）金額
大慶高新物業(yè)管理有限公司	黑龍江省大慶市高新區(qū)高端裝備制造園科研辦公樓3樓	9,375,000.00元

　　四、主要標(biāo)的信息

　　合同包1(2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目):

　　服務(wù)類（大慶高新物業(yè)管理有限公司）

品目號(hào)	品目名稱	采購(gòu)標(biāo)的	服務(wù)范圍	服務(wù)要求	服務(wù)時(shí)間	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)	金額(元)
1-1	物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	招標(biāo)服務(wù)范圍包括校園及各樓宇室內(nèi)、室外保潔工作，垃圾清掃清運(yùn)，校園綠化清潔，道路、廣場(chǎng)清冰雪,建筑屋面清冰雪、冰溜子，水（包括泵站設(shè)備)、電（包括配電室、變電所設(shè)備）、暖維修，燈具更換，建筑房屋、家具類、安全防護(hù)類等維修，道路、道板、校園各種圍墻、圍欄、校園內(nèi)各種設(shè)施維修，排水系統(tǒng)清掏疏通，校園各樓宇電梯、中央空調(diào)等管理服務(wù)、維保、檢測(cè), 各樓宇安保服務(wù)，學(xué)校會(huì)務(wù)場(chǎng)地、體育場(chǎng)館的保潔、服務(wù)、維護(hù)，學(xué)校重大活動(dòng)、節(jié)日、慶典服務(wù)保障、氣氛營(yíng)造（如大門掛燈籠等），各類應(yīng)急搶修等。所有權(quán)歸屬學(xué)校的地面以下及以上一切建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備全部維修服務(wù)。具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求詳見(jiàn)附件信息中的“物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”。	安保服務(wù)要求：1.安保服務(wù)工作服從學(xué)校保衛(wèi)處的業(yè)務(wù)指導(dǎo)、日常監(jiān)管、考核驗(yàn)收。2.各崗位人員年齡符合《勞動(dòng)合同法》及相關(guān)法規(guī)要求。3.政治可靠，責(zé)任心強(qiáng)，敢于堅(jiān)持原則；身體健康，無(wú)傳染性疾��；五官端正、口齒伶俐；熱愛(ài)本職工作，具有一定的工作經(jīng)驗(yàn)；具備基礎(chǔ)的法律知識(shí)，遵紀(jì)守法，服從命令。4.統(tǒng)一配備各季服裝、警棍、對(duì)講機(jī)等裝備。人員工作時(shí)佩戴統(tǒng)一標(biāo)志、穿戴統(tǒng)一制服，器械佩戴規(guī)范。5.深入了解甲方的相關(guān)管理制度和有關(guān)政策，建立健全的組織機(jī)構(gòu)與管理制度。在規(guī)范執(zhí)行條件下，服從甲方的監(jiān)督管理。保潔服務(wù)要求：1.教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育場(chǎng)館等區(qū)域衛(wèi)生要求（1）保潔時(shí)間根據(jù)各部門、場(chǎng)所實(shí)際需要進(jìn)行調(diào)整，保證教學(xué)樓、辦公樓、會(huì)議室、報(bào)告廳、教室、體育場(chǎng)館等各場(chǎng)所正常使用。（2）各教學(xué)樓、辦公樓、圖書館、體育場(chǎng)館等公共區(qū)域（走廊、樓梯、電梯、大廳、衛(wèi)生間等）達(dá)到“六無(wú)”，即無(wú)灰塵、無(wú)垃圾、無(wú)痰跡、無(wú)積水、無(wú)死角和無(wú)蛛網(wǎng)。（3）日產(chǎn)垃圾隨時(shí)處理。產(chǎn)生的生活垃圾運(yùn)到校園指定的垃圾箱內(nèi)，及時(shí)處理傾倒在箱外的垃圾。2.公共教室內(nèi)衛(wèi)生要求（1）公共教室由學(xué)校統(tǒng)一安排使用。保潔員須于7:30前將教室清理完畢，做好上課前準(zhǔn)備；利用課間、午休時(shí)間將黑板、教室進(jìn)行清理。（2）地面干凈、無(wú)灰塵、紙屑等雜物；講桌里外清潔、無(wú)灰塵、桌面物品擺放整齊；桌椅擺放整齊、桌面清潔無(wú)灰塵、書桌內(nèi)無(wú)雜物；黑板干凈、黑板槽內(nèi)無(wú)粉筆灰；門窗（玻璃）臺(tái)潔凈、無(wú)灰塵、雜物、無(wú)粘貼物；墻壁、燈具（含暖氣下面）：無(wú)灰塵、無(wú)灰網(wǎng)、無(wú)亂貼亂掛現(xiàn)象。（3）教室清理完畢后及時(shí)將門、窗、燈關(guān)好。（4）開(kāi)學(xué)前對(duì)教室進(jìn)行全面保潔、消殺，做好開(kāi)學(xué)準(zhǔn)備工作。3.室外保潔工作要求：（1）每天清掃停車場(chǎng)、廣場(chǎng)、路面2次，對(duì)綠化用地垃圾清掃2次，每天循環(huán)保潔，清除地面垃圾、污漬、積水。（2）定期清理道路排水明溝、砂井、下水口，保證排水暢通。（3）負(fù)責(zé)配合甲方大型活動(dòng)、迎接檢查等活動(dòng)衛(wèi)生保潔任務(wù)。（4）校園室外衛(wèi)生間（如體育場(chǎng)附近設(shè)置的室外衛(wèi)生間）須有專人清掃，標(biāo)準(zhǔn)同室內(nèi)衛(wèi)生間。（5）及時(shí)清掃林地/綠化帶內(nèi)的果皮、紙屑、石塊、樹(shù)葉等垃圾，對(duì)煙頭、棉簽等不能掃起來(lái)的小雜物應(yīng)撿起放在垃圾斗內(nèi)，做到無(wú)各種廢棄物，無(wú)白色污染（樹(shù)掛），無(wú)堆物、堆料，樹(shù)干上無(wú)釘栓刻畫、小廣告等現(xiàn)象。對(duì)綠地養(yǎng)護(hù)管理所產(chǎn)生的細(xì)小垃圾（如小樹(shù)枝、樹(shù)葉、草屑等），應(yīng)當(dāng)做到隨產(chǎn)隨清，垃圾雜物和枯枝落葉及時(shí)清運(yùn)，不得焚燒。（6）秋季落葉堆積較多時(shí)應(yīng)增加清潔次數(shù)。平時(shí)實(shí)行動(dòng)態(tài)保潔，有節(jié)假日或重要活動(dòng)時(shí)，增加保潔頻次。（7）服務(wù)區(qū)域內(nèi)所有雨水、污水管道及檢查井每月檢查2次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理。4.冬季清冰雪要求：（1）校園內(nèi)車道要露出地面、路牙石，保證車輛正常通行；人行道清理干凈，露出地面、路牙石；廣場(chǎng)、室外樓梯、臺(tái)階、各樓宇門口無(wú)積雪殘冰，健身器、垃圾箱無(wú)積雪。果皮箱無(wú)積雪。（2）行車道、人行道小雪8小時(shí)內(nèi)清掃達(dá)標(biāo)，中雪1天內(nèi)清掃達(dá)標(biāo)，大雪2天內(nèi)清掃達(dá)標(biāo)，暴雪3天清理達(dá)標(biāo)。（3）廣場(chǎng)以及運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地不得堆放積雪，積雪可以臨時(shí)存放在不妨礙車輛、綠化的區(qū)域。（4）及時(shí)清理屋面殘雪、雨搭殘雪和各樓宇懸掛的冰溜子，及時(shí)消除安全隱患，確保整個(gè)冬季全校區(qū)各樓宇水漏口暢通。（5）冬季來(lái)臨前校園臺(tái)階地毯的鋪設(shè)，雨季來(lái)臨前做好校園防洪物資儲(chǔ)備等防范工作，冬季冰雪路面做好防滑。5.秋季落葉清理要求：每天對(duì)當(dāng)天所落的枯枝爛葉等進(jìn)行清理。不得堆放在校區(qū)主干道，必須當(dāng)天拉運(yùn)至指定的位置，及時(shí)清運(yùn)出校園。6.突發(fā)公共衛(wèi)生事件要求：如遇突發(fā)公共衛(wèi)生事件，嚴(yán)格按照國(guó)家、省、市及學(xué)校相關(guān)要求進(jìn)行應(yīng)急處理。7.清潔作業(yè)時(shí)時(shí)不得影響正常教學(xué)和辦公。由于系統(tǒng)字?jǐn)?shù)限制，具體服務(wù)要求詳見(jiàn)“招標(biāo)文件”附件信息中的“物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”或“投標(biāo)文件”實(shí)施方案章節(jié)。	合同簽訂后1年內(nèi)為甲方提供物業(yè)服務(wù)。服務(wù)期滿經(jīng)甲方驗(yàn)收合格并征得甲方同意后可續(xù)簽合同，總合同期限最多不超過(guò)三年。	安保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：1.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)以及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，有為學(xué)校安全穩(wěn)定、和諧發(fā)展保駕護(hù)航的崗位責(zé)任意識(shí)和服務(wù)師生意識(shí)。2.積極開(kāi)展安保專業(yè)知識(shí)與專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高保護(hù)學(xué)校安全和為師生服務(wù)的技能水平。3.具備為師生熱情服務(wù)的綜合素質(zhì)，注重儀表，著裝嚴(yán)整，使用文明用語(yǔ)，按時(shí)交接班，不空崗、不漏崗，對(duì)待師生要文明禮貌，態(tài)度和藹。4.負(fù)責(zé)24小時(shí)值班值守，值班期間不許喝酒、聚堆聊天、擺弄手機(jī)、長(zhǎng)時(shí)間占用辦公電話，不得從事與本職工作無(wú)關(guān)的事情，要保持高度警惕，發(fā)現(xiàn)可疑人員和現(xiàn)象立即詢問(wèn)檢查；規(guī)范填寫值班記錄、安全巡查記錄等；及時(shí)清理值班室衛(wèi)生，保持值班室清潔。5.日常值班在值班崗臺(tái)，上下班、上下課高峰時(shí)段必須在大廳立崗巡視，負(fù)責(zé)上下課學(xué)生的疏散工作，電梯秩序維護(hù)，維護(hù)教學(xué)樓內(nèi)正常工作秩序。由于系統(tǒng)字?jǐn)?shù)限制，具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)“招標(biāo)文件”附件信息中的“物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)”或“投標(biāo)文件”實(shí)施方案章節(jié)。	9,375,000.00

　　五、評(píng)審專家（單一來(lái)源采購(gòu)人員）名單：

　　艾民（采購(gòu)人代表）、單忠紀(jì)（采購(gòu)人代表）、李春穎、高利明、李春輝、王學(xué)鋼、王天恒

　　六、代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額：

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)		無(wú)
合同包號(hào)	合同包名稱	代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元）	收取對(duì)象
1	2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目	0	無(wú)

　　七、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起1個(gè)工作日。

　　八、其他補(bǔ)充事宜

　　合同包1(2024年學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目):

供應(yīng)商	資格性審查	符合性審查	技術(shù)得分	商務(wù)得分	價(jià)格得分	綜合得分	得分排名	推薦排名
大慶高新物業(yè)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)	32.26	33.00	33.66	98.92	1	1
北京燕僑物業(yè)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)	30.10	27.50	34.00	91.60	2	2
大慶府民物業(yè)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)	30.50	25.00	25.69	81.19	3	3
大慶市天成物業(yè)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)	24.89	1.00	29.46	55.35	4
寶石花物業(yè)管理有限公司	通過(guò)	通過(guò)	24.46	1.00	25.67	51.13	5
大慶順?lè)逦飿I(yè)管理有限公司	不通過(guò)資格性審查,原因是：（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。評(píng)審不通過(guò)
大慶萬(wàn)民物業(yè)管理有限公司	不通過(guò)資格性審查,原因是：（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。評(píng)審不通過(guò)

　　九、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

　　1.采購(gòu)人信息

　　名稱：黑龍江八一農(nóng)墾大學(xué)

　　地址：黑龍江省大慶市高新區(qū)新風(fēng)路5號(hào)

　　聯(lián)系方式：0459-6813111

　　2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

　　名稱：大慶市政府采購(gòu)中心

　　地址：黑龍江省大慶市薩爾圖區(qū)政西街3號(hào)

　　聯(lián)系方式：0459-6158195

　　3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

　　項(xiàng)目聯(lián)系人：李夢(mèng)寒

　　電話：0459-6158246

　　大慶市政府采購(gòu)中心

（來(lái)源：中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng) ）

責(zé)任編輯：吳美艷

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